서울 아파트 매매거래량 역대 최저치(전국 주택 거래 및 미분양 현황 최신 통계자료)

금리인상과 경기 침체, 집값 하락 우려 등의 영향으로 전국에서 주택거래 절벽 현상은 더 심화하고 있는데요. 국토교통부의 주택매매 거래량, 미분양 주택수 등 통계 현황을 자세히 알아보겠습니다.

 

지난 8월 서울 아파트 매매거래량이 907건, 전국 아파트 매매거래량 19,516건으로 전년 대비 68.1% 감소했는데요. 2006년 통계가 작성된 이후로 월간 단위로 역대 최저치를 기록했습니다.

 

전국 주택 거래 현황

 

주택매매 거래량

 

주택종합

‘22. 8월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 35,531건으로 전월(‘22. 7월 39,600건) 대비 10.3% 감소, 전년 동월(‘21. 8월 89,057건) 대비 60.1% 감소했습니다.

 

월별 주택 매매 거래량

지역별

수도권(13,883건)은 전월 대비 17% 감소, 전년 동월 대비 66.7% 감소, 지방(21,648건)은 전월 대비 5.3% 감소, 전년 동월 대비 54.3% 감소했습니다.

 

유형별

아파트(19,516건)는 전월 대비 10.6% 감소, 전년 동월 대비 68.1% 감소, 아파트외(16,015건)는 전월 대비 9.8% 감소, 전년 동월 대비 42.6% 감소했습니다.

주택 매매 거래량

 

전·월세 거래량

전월(210,903건) 대비 7.9% 증가, 전년 동월(211,462건) 대비 7.6% 증가했습니다.

 

미분양 주택

전국 미분양 주택 현황

‘22. 8월 말 기준 전국의 미분양 주택이 총 32,72호로 집계되었으며, 전월(31,284호) 대비 4.6%(1,438호) 증가했습니다. 수도권은 5,012호로 전월(4,529호) 대비 10.7%(483호) 증가하였으며, 지방은 27,710호로 전월(26,755호) 대비 3.6%(955호) 증가했습니다.

미분양 주택현황

 

주택 건설 실적(‘22. 8월 누계)

전국 주택 건설 실적

주택 인허가 실적

주택 인허가 실적은 전국 347,458호로 전년 동기 대비 (312,860호) 11.1% 증가했습니다.

수도권은 129,296호로 전년 동기 대비 20.7% 감소, 지방은 218,162호로 전년 동기 대비 45.6% 증가했습니다.

전국 아파트는 282,810호로 전년 동기 대비 21.4% 증가하였으며, 아파트외 주택은 64,648호로 전년 동기 대비 19.2% 감소했습니다.

 

착공실적

착공실적은 전국 261,193호로 전년 동기 대비 (347,812호) 24.9% 감소했습니다.

 

분양실적

공동주택 분양실적은 전국 163,714호로 전년 동기 대비 (201,268호) 18.7% 감소했습니다.

 

준공(입주) 실적

준공실적은 전국 258,669호로 전년 동기 대비 (243,545호) 6.2% 증가했습니다.

 

 

[출처:국토교통부]